Как решить вопрос по границам земельного участка?
У владельцев частных домов и дач порой случаются споры с соседями, касающиеся границ участка. В этом случае разумнее всего сразу же обратиться ко мне, чтобы получить помощь лучшего адвоката по гражданским делам. Как же решить спор по границам земельного участка?
Порядок действий
При возникновении конфликта следует оперировать официальными данными. Проще всего ознакомиться с публичной кадастровой картой. Ее можно найти на сайте Росреестра. Если в отношении вашего участка проводилось межевание, то его границы будут отмечены на карте. Эти данные можно предоставить соседу в качестве доказательства.
Если же границы вашего участка не были отмечены на карте или вы считаете, что они определены ошибочно (например, ваша земля наложена на территорию соседа), потребуется воспользоваться помощью кадастрового инженера. Он заново выполнит межевание. После этого в карту будут загружены обновленные данные.
Предоставьте соседу все имеющиеся доказательства. Предложите ему мирно урегулировать конфликт. К примеру, он может отказаться от притязаний на вашу территорию или убрать с нее свой забор, либо согласится перераспределить землю без привлечения суда - все зависит от конкретной ситуации.
Если же договориться с соседом не удалось, то остается лишь подать на него иск. В нем можно потребовать обязать его, к примеру, перенести забор с вашей земли. Следует тщательно подготовиться и собрать все необходимые доказательства, например, выписку из ЕГРН, где указаны сведения о границах вашего участка. Если все в порядке, то суд встанет на вашу сторону и удовлетворит ваши требования. При этом вы также можете потребовать с соседа компенсацию за причиненный моральный вред. Иногда суд по какой-либо причине принимает решение в пользу ответчика. В этом случае обратитесь в вышестоящую инстанцию.
Если вам нужна помощь адвоката в суде, то стоит воспользоваться моими услугами. Я окажу поддержку не только в гражданских, но и уголовных делах, а также в трудовых и семейных спорах и т. д.